是否每买卖房屋产权一次，都是拥有70年的使用权

提问者:DY1822  |   提问时间:2014-11-05 08:33:06  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答时间2014-11-05 08:33:23

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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