土地流转需要签订哪些文本？-金土地

提问者:DY1569 | 提问时间:2014-11-06 08:37:21 | 问题分类: 土地知识>专业知识

土地流转需要签订哪些文本？

最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答时间2014-11-06 08:37:36

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：1.双方当事人的姓名、住所 ;2.流转土地的名称、坐落、面积、质量等级 ;3.流转的期限和起止日期 ;4.流转土地的用途 ;5.双方当事人的权利和义务 ;6.流转价款及支付方式 ;7.违约责任。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。

　　土地承包经营权流转合同除需双方当事人签字外，采用转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立，但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。采用转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同成立