土地承包问题，无合同，土地要回收

提问者:sxl2046  |   提问时间:2014-11-07 16:19:13  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

我承包的土地距离过期还有3年，但是当时承包的时候村里没有给合同，就是口头说一下承包年限，这几年村里也刻意不收我们的承包费，准备要回收我的土地，但是我的土地投资了几十万建了养鸭场。这样的情况，我有没有办法得到法律的保护？
土地回收之后的用途不明，估计是卖给村民建房子。
对于开始承包时候，村干部的口头合同，我有证人，还有缴费的收据。 缴费的收据没有写承包年限。 而且村里已经三年不让我们缴纳承包费了。

• 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-11-07 16:20:57

  根据《合同法》归定，合同形式可以分多种，其中一种就是口头合同。法院给判决时最重要的依据要证据，你没有书面合同只有“证人”我看打赢官司的把握不太大。这个年头“口头”证据最不可靠，法院一般情况下不予采信。
  交承包费的收据有一定的证据性，它之能证明你交了承包费，但是也不可靠，原因是上面没有证明你从什么时候承包到什么时候。死马当活马医你到时候到法院打诉讼时可以提出证人证言为证看看情况吧。（现在就马上找证人给你写出证言来，要写明证明材料：某年某月在什么地点某某人当我面口头答复，将什么地方承包给某某人使用多少年，每年向村里交承包费多少钱，因为当时没签合同特此为证。注明证明人：某某，按手印注明年月日。小心他把证人买通了，所以现在你就找证人写证言）。
  到时可以向法院说明你的投资额度，法院也可以从你的投资额大小，从常理上判断证言的可信度。总之我觉得没把握，另外村干部从网上看到这个问答倒是把他教会了防范办法，你可以到新华书店买一本《合同法》详细学习一下法律内容，提高你的法律知识。
  现在虽然法律制度不太健全，但是法治社会是讲法律的，记住！以后这样的事一定要依法签订合同，减少后顾之忧。
  

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