承包土地合同的问题-金土地

提问者:sxl2047 | 提问时间:2014-11-07 16:22:03 | 问题分类: 土地知识>专业知识

同村一个人承包了两百亩地做经济林，由于现在没有地可以承包出来，所以我想从他那里承包五十亩地办果园，马上就要签合同了，我需要注意哪些细节和问题呢？特别是在租金方面和土地所用权方面！他承包的是三十年，而我想承包五十年！他与林业局的合同到期后，我能和林业局续签合同吗？

最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-11-07 16:25:28

1、租金需要双方协商，可以参照他与林业局签订合同所定的租金标准。
2、他承包的三十年，你与他签订合同一般不得超过他承包期的剩余年限。
3、他与林业局的合同到期后，你能否与林业局直接续签合同，关键是你、对方、林业局共同协商。也可与直接与林业协商。

4、你先要看他与林业局所签的合同中是否规定了他不能自己转包的条款，如果有此条款，你必须与他及林业局三方进行协商。如果没有规定此条款，目前你便可直接与对方协商签约。