农村集体土地所有权，农村集体建设用地使用权和宅基地使用权有什么区别与联系？-金土地

提问者:041020 | 提问时间:2014-11-07 16:41:50 | 问题分类: 土地知识>专业知识

第一，为何这里的土地确权，要分为所有权与使用权？缘由是什么？
第二，农村集体土地，农村集体建设用地分别指的是什么土地？农民承包的种植粮食的土地，属于什么类型？
概念较多，不太理解，麻烦较为条理性地，详尽地说明。

最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-11-07 16:44:01

我国土地所有权实行社会主义公有制，依法只能属于国家或集体所有。但国家或集体都是个团体概念，为了有效和合理利用土地，必须区分所有权与使用权，使用权可以由公民法人和其他组织依法享有。
农村集体土地包括农用地、建设用地、未利用地。农民承包的种植粮食的土地属于农用地。农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。