农户在农转非后是否可以自主处理其原自留山或自留地上的果木?

提问者:sxl2053  |   提问时间:2014-11-13 15:58:11  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-11-13 16:00:08

  　　根据宪法和法律的规定，我国土地除了全民所有就是集体所有，土地的所有权是禁止买卖的。农村的土地，包括耕地、自宅基地、自留山、自留地等各种土地，均属于村集体经济组织所有，农户在承包土地之后，只是获得了土地使用权。据此，如果农户已经农转非了，自留山、自留地土地应由村集体经济组织收回，然后再按照法定的程序将此类土地发包给他人经营。但是土地的所有权归村集体经济组织所有，但并不意味着农户在地上投资的利益不受保护。
  　　根据法律的规定，承包方依法享有承包地收益的权利，承包方有权自主组织生产经营和处置产品；如果承包方在承包期内交回发包方，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的有权获得相应的补偿。所以，如果农转非的农户在自留山、自留地等种植果木或者有其他的投资，其种植的果木就是其承包产生的收益，则农户当然可以对种植的果木进行处理，获得自己劳作的收益。
  

  ---

   其他类似问题

• ·公共服务项目用地怎样有偿取得2017-11-29
• ·土地抵押后，新增建筑物是否属于抵押财产2017-11-29
• ·分公司能作为产权人申办不动产登记吗？2017-11-29
• ·“农光互补”项目应如何办理用地手续2017-11-29
• ·土地承包经营权抵押贷款具体的操作顺序(先去哪个部门在道哪个部...2017-11-16
• ·刚结束不久的农村经济合作社股份制改革，和刚开始试点的农村集体...2017-11-16
• ·建设一个中小型正规合法养殖场需要什么手续？2017-11-16
• ·农村高利贷问题在全国范围内是不是很严重？出现的原因是怎样的？2017-11-16
• ·购买了一片土地，土地里的树木应该由谁清理？是园林局么？2017-11-16
• ·农村女生就没有土地？居然到2017年了还男女不平等，求知乎大...2017-11-16