买房,房子性质属于村民宅基地

提问者:041010  |   提问时间:2014-11-20 16:35:31  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

我是农村户口,在当地市郊看上一套房子,房子属于村民宅基地,我对宅基地不太懂,没什么概念,卖房的说没有房产证,但以后可以办,最早也要四五年,晚就不知道要多久了.要是买了只提供合同和收据.
想问一下这房能不能买,房产证能办下来吗?要是办不下来,将来比如我要卖,或将来70年后孩子继承什么的,到时该怎么办?

• 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-11-20 16:37:34

  房子属于村民宅基地--宅基地属于小产权房，目前市场禁止小产权房买卖。原因在于宅基地所有权属于农村集体组织。
  
  宅基地拿去房管局办理过户基本不可能通过
  

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