农业土地使用权-金土地

提问者:013583 | 提问时间:2014-11-28 14:52:41 | 问题分类: 土地知识>专业知识

家有2老；儿子出门打工；二老已老无能力种地；土地给予本村人播种能否要回土地；当初挑坝是二老弄的；现在土地使用权不知在谁方！如果在二老这方或在给予方；这些土地是否可以拿的回来！

最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答时间2014-11-28 14:52:56

现在全国推行的农村土地流转就是解决这一问题的。
农村土地承包法》第三十二条 “通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。《农村土地承包法》第三十七条还规定：“ 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进行转让是合法的，是法律允许的，但是，法律对转让行为的前提要要求转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原土地承包合同