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提问者:013302 | 提问时间:2014-12-02 14:20:15 | 问题分类: 土地知识>专业知识
最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答时间2014-12-02 14:20:41
第一、内部挖潜走置换
为了拓展发展空间，我们对一批不景气企业，进行了内部挖潜，并采取“腾笼换鸟”的方式，把这些久征未用，效益不好，甚至面临倒闭边缘的企业用地收回，在此基础上，想方设法进行置换、……
按土地出让的价的百分之二十收取罚款，整改纠正高尔夫球场建设等违规用地，在建高尔夫球场项目必须立即停止建设，在国家相关政策出台前，不得批准或同意所有意向性的高尔夫球场项目用地。
第三、盘活闲置资产
要将有限的土地资源优先安排用于基础加快建设资源节约型、环境友好型社会的重要性和紧迫性。由此可见，节约已被提到了党和国家的重要议事日程。 近年来，党和政府为建设节约型社会采取了一系列重要举措，其中就包括盘活闲置资产，因为把这些闲置资产盘活，使积压资产发挥效益，对建设节约型企业有着重要的现实意义和作用。据报道，**保康石油公司在建设节约型企业过程中，不仅注重降耗，更加注重节能；不仅在节约费用上使劲，更在盘活闲置资产上用功。他们对因“时过境迁和设计不合理、建筑不规范”而闲置的三座加油站，采取租赁、转让等措施，使闲置的179多万元的土地、房屋变作它用，取得了较好经济效益和社会效益。
有形或无形资产闲置是一个普遍社会问题。在企业事业单位，甚至于在一些机关部门，都或多或少地存在着有形和无形资产的撂荒闲置。有些单位是上世纪六七十年代新上建设的，随着交通、产业等客观条件变化，或者体制改革，使它们不得不闲起来；还有一些是因设计不合理、建筑不规范，按照规范化管理的要求，它们也不得不停下来；也有一些是收购或租用的，但因布局不合理，建筑不达标，按照国家有关规定也不得不关闭。这些闲、停、关的单位或企业的土地、房屋资产，是一笔可观的资产，是一笔搁置积压、没能发挥作用的资产，其数目不可小看，浪费也不可等闲视之。
闲置资产是极大地浪费，而盘活闲置资产却又一项复杂而又艰巨的工作，非下苦功、下狠功不可。首先要转换观念。谈起建设节约型企业，注意节约一张纸、一滴油、一度电固然是应该的，因为搞节约不能只抱西瓜不捡芝麻，但我们更不能只捡芝麻不要西瓜。同时，这项工作要加强领导，只要一个单位的领导时刻把盘活资产抓在手，下苦力，使真功，就会事半功倍，就会见到实效。当然，盘活闲置资产工作还要上下联动。这项工作是件不简单的事情，不可能一蹴而就，需要企业上下齐心，通力协作。
