现在我想去农村买一块荔枝林的地.由于国家是禁止买卖土地.所以只能转让使用权.但是使用权可以永久转让的吗?如果能的话要通过什么手续?签一份协议或者合同行不?求详细解答.如果不能.使用权转让年限最高多少年?