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商业用地上可以建住宅吗

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提问者：041888 提问时间：2014-12-09 15:10 问题分类：土地知识 > 专业知识

我市某楼盘为商业用地，40年，可以建住宅吗

共 1 条回答

最佳答案

回答者：zhangqy | 回答时间 2014-12-09 15:12 | (0)

可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

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