小产权房有什么特征？

提问者:05316  |   提问时间:2014-12-10 15:09:01  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-12-10 15:10:42

  1、从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
  2、从住房形态看，一样是普通住宅。
  3、从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。
  4、从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。有些单位自筹资金建的房子，也是小产权。
  

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