关于农村使用耕地建房

提问者:031475  |   提问时间:2014-12-22 14:21:14  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

我想打听一下关于农村使用耕地建房有什么硬性的规定吗?目前我家遇到了一个问题，我们村的一位村民向其他人买了一块耕地想用来建房，可是他的这块地在我家的耕地的前面也就是我家的耕地的南面，现在他要建3层的楼房，因此会影响到我家耕地的采光，而生产大队不介入调解就说是他们规划过的，具体我们自己两户人家商量。请问我现在该怎么解决这个问题?急 希望大家帮忙分析分析

• 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答时间2014-12-22 14:21:59

  一般来说 耕地的性质是不能随便发生改变的 耕地转为建筑用地是需要经过审批的，未经审批是不得建房 中间的手续是很繁琐的 再则 他们应该就农田的采光问题给予你经济补助 多远的距离不会影响采光 这还要根据当地的地理位置 太阳高度等来决定 但是根据物权法之规定 他们应该就采光权问题给予经济补偿 你可以跟他们协商 协商不成的可以直接起诉 同时 你还可以查询一下他们将耕地变作宅基地是否合法 是否有正当手续 没有合法合理的程序 可以向国土部门检举

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