商业用地转让的问题

提问者:042323  |   提问时间:2014-12-23 15:22:42  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

想购入一个宾馆，1--5楼，看了房产证（没有土地证），户名是公司名字，形式是股份制，合作人是0人，有房屋编号，没有房产编号，最后面的备注里有写，（房产所有人是农村信用联社，注销时间2006年），这样的房产购买保险吗，请逐条解释，是不是公证后就没问题了，还是说能把房产改成我的名字就肯定没有问题了。不知道土地是划拨的还是转让的。请大虾帮忙，谢谢，再谢谢。

• 最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-12-23 15:24:35

  只要对方有房产证就没问题，房产证是产权合理证件，一定是大产权证，小产权证国家正在治理中。办理过户即可，变成你的名字，然后补办土地证和契税证。

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