已签合同只缴纳部分出让价款的商业用地是否属于闲置土地？

提问者:013156  |   提问时间:2014-12-31 15:20:37  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答时间2014-12-31 15:20:55

  对该宗地的处置，应先对该宗地受让人行为性质进行认定，再选择适用的法律、法规条款进行处置。如属于逾期未全部支付土地使用权出让金的行为，可根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第十四条“土地使用者逾期未全部支付土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿”等规定予以处理。如属于闲置土地，可根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》等相关规定处置。

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