土地产权由哪几部分构成?-金土地

提问者:DY4777 | 提问时间:2015-01-06 14:56:36 | 问题分类: 土地知识>专业知识

土地产权由哪几部分构成?

最佳答案 (0) 回答者:zhangsl | 回答时间2015-01-06 14:56:54

土地产权通常由以下几个部分组成：

　　（1）土地所有权。土地所有者在法律规定的范围内自由地占有、使用、收益和处理其土地的权利，包括三层含义：其一，土地所有者可以自由地使用和处理其所有的土地并有权获得收益；其二，得到法律的确认和保护；其三，权利在法律范围内行使。

　　（2）土地占有权。依法对土地进行实际支配、控制的权利。

　　（3）土地使用权。依法对土地加以利用并取得收益的权利。

　　（4）土地收益权。基于拥有或使用土地所应取得经济收益的权力。

（5）土地处置权。当事人依法处置土地的权力。包括土地的买卖、出租、抵押、入股、馈赠等权力。