已改制企业土地转让或用途改变，用地手续应如何办理？

提问者:0211557  |   提问时间:2014-08-06 10:48:15  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答时间2014-08-06 10:48:34

  已改制企业的出让土地工业转工业的，可不评估地价，直接办理土地变更登记，出让年限为原批准年限使用后所剩余的年限。改制企业土地、“退二进三”企业土地或已出让工业用地的原批准用途要求变为经营性用地的，国土资源部门以工业出让地价为补偿基数，采取招拍挂方式公开出让，土地增值部分为政府土地收益，出让年限按不同用途规定执行。若自行对手洽谈并动工拆迁等，要按有关法规予以查处并以招拍挂方式出让。

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