土地收益金.土地出让金.土地增值税有什么区别-金土地

提问者:3298 | 提问时间:2014-08-11 10:44:42 | 问题分类: 土地知识>专业知识

如题。

最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答时间2014-08-11 10:45:28

收益金:你拥有的土地出售或出租的时候,国家收的手续费是按收入规定比例向财政部门缴纳的
出让金:是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地增值税:
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。