国有土地使用权在哪些情况下会终止？-金土地

提问者:DY3107 | 提问时间:2015-03-17 11:25:24 | 问题分类: 土地知识>专业知识

想知道国有使用权的一些情况，求解释，谢谢了

最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-03-17 11:26:09

国有土地使用权因法律规定的情形而终止。一般说来，国有土地使用权终止的主要原因是国家依法收回土地使用权。除此之外，使用权人放弃使用或因特定原因停止使用；使用权人为自然人的，使用权人死亡后无人继承，也可导致国有土地使用权的终止。
(1)为公共利益需要使用土地的；
　　(2)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
　　(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请而未获批准的；
　　(4)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
　　(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。其中因上述(1)、(2)项情形收回国有土地使用权的，应当对土地使用权人给予适当补偿。