关于集体征用土地没有办理合同流转该怎样处理-金土地

提问者:161215 | 提问时间:2015-03-24 15:15:33 | 问题分类: 土地知识>专业知识

如题。

最佳答案 (0) 回答者:yangjj | 回答时间2015-03-24 15:16:06

　　按照我国《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。但是，考虑到实践中存在的各种复杂情况，要求流转合同一定要采取书面形式是不现实的。也就是说，未签书面合同的流转协议并不意味着无效，只要有事实证明双方之间存在土地流转关系，即使没有书面合同，口头合同也生效。

　　根据我国《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应的土地承包合同权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。