商业用地容积率怎么算的，容积率多少合适？

提问者:X619  |   提问时间:2015-03-30 11:31:09  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:wull | 回答时间2015-03-30 11:47:09

  你好，你首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。建筑密度的话，就要知道你整块用地规划时所有建筑的基地面积，把所有的建筑基地面积比上你的总用地面积就可以得出建筑密度了。希望可以帮到你。

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