说的是土地使用性质为商业用地只有40年，但是上面的住宅使用年限又是多久呢？会不会是他们说的70年？还有销售楼的说水电气均是按照民用标准收取，会不会真的是这样呢。还有上面的住宅可以迁入户口吗（售楼小姐说可以迁户的，但我在网上搜索好像不能迁入户口样）？到底能不能迁入户口呢？这样的房子能买吗？