工业用地厂房使用年限到期可以续签吗？如果、国家征用或拆迁，和商业用地赔偿标准一样吗？

提问者:01199  |   提问时间:2014-08-18 16:56:56  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (1) 回答者:shixi1 | 回答时间2014-08-18 16:57:36

  厂房也可以续签。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
  　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
  另外，承租人还应该获得搬迁费等补偿。

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