发票把房屋租赁费分开开为房屋租赁费和土地租赁费，听说少交税，少交什么税呢？有什么区别？-金土地

提问者:DY3107 | 提问时间:2015-05-08 08:45:50 | 问题分类: 土地知识>专业知识

我们公司为承租方，对方公司为出租方，他们给我们开房屋租赁费发票时，把租赁费金额分开开发票，一部分金额开房屋租赁费发票，一部分金额开土地租赁费发票，这种开票行为对出租方和承租方分别交纳什么税？如果不分开开票又有什么不一样呢？开房产租赁费发票不需要交房产税吗？听说好像要交的吧

最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-05-08 08:53:31

　不会少交税。二者的区别是出租房屋是固定资产租赁，土地租赁是无形资产租赁。税费由出租方交纳。税种都是营、城、教、地方教育费附加，税率都一样。　个人出租房屋要交房产税，公司出租房产只交营业税金及附加，不交房产税。