请问土地使用权属于无形资产，那它怎样摊销？

提问者:linjb200  |   提问时间:2015-06-10 10:39:15  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:linjb100 | 回答时间2015-06-10 10:41:01

  无形资产一般无残值，按年限平均摊销。土地使用权与地上建筑物应当别开进行摊销和折旧。（土地使用权和建筑物各自算各的，当成两个不同的资产处理）例外情况：1房地产开发企业，相关土地使用权计入所建造的房屋成本。2企业外购建筑物，土地使用权与建筑物确实无法分离的，将土地使用权按固定资产处理。

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