养殖场用地是否可以转为商业开发用地？

提问者:0023043  |   提问时间:2015-06-16 13:49:07  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答时间2015-06-16 13:49:49

  养殖场用地转为商业用地是关于农业用地转商业用地的问题，《中华人民共和国土地资源使用法》规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
  
  《土地管理法》业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
  
  第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
  
  除此之外将农业用地转商业用地，最重要的是将养殖用地的集体土地征收为国有，改变土地性质，由省政府进行征地批复后方能进行商业用地开发。

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