土地契税

提问者:3367  |   提问时间:2014-08-19 11:43:27  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

我司与当地政府签订用地协议，付给政府的土地款里面包含契税，也就是说契税应该由政府帮我司缴纳。但是在缴纳土地契税的时候是由我司去缴，契税款是由我司银行帐户划走。本来是政府要把缴纳的契税款还给企业，因我司土地余款未付完，当地政府就以契税款去抵土地款，只开了一张收款收据给我司。现在的问题是，这笔契税款和这张收款收据要怎么进行帐务处理？

• 最佳答案 (0) 回答者:chenty | 回答时间2014-08-19 11:43:41

  土地款里面一般不含契税的，不知你们协议是如何约定的。用地是出让，还是其他？契税根据出让土地款的3-5%（一般是4%）缴纳，由相关财政部门征收并开具“中华人民共和国契税完税证”，入账为：开发成本——土地征用费——契税，计入成本。

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