农村工业用地造住房-金土地

提问者:01219 | 提问时间:2014-08-19 15:46:42 | 问题分类: 土地知识>专业知识

我们是农村的，然后因为开发区修公路使得我们家的房屋出现地基不稳，房顶开裂的情况。经过协商开发区赔偿我们钱，然后房子拆了，另外批地基，协商地基批下来再拆房子。现在已经过去好几年的地基都没有批下来。现在开放区协商给我们批地基，但是批的是工业用地，请问这样可以吗，有什么影响

最佳答案 (2) 回答者:shixi1 | 回答时间2014-08-19 15:47:01

2007年9月3日，中国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会联合发布《土地利用现状分类》，标志着中国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准。该标准从2007年8月10日起开始执行。
以用途对土地进行分类。按照上述土地分类标准：工业用地是住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地，工业用地上可建的建筑包括工业制造厂房、物流仓库、工业研发楼、工业配套等。
国土资源部出台的《工业项目建设用地控制指标》明确规定，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
工业用地的土地性质跟宅基地的土地性质是不一样的，建起来的房子很难确权。

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