查处违法用地是否符合规划的判定依据是什么？-金土地

提问者:0023316 | 提问时间:2015-08-25 08:43:05 | 问题分类: 土地知识>专业知识

查处违法用地是否符合规划的判定依据是什么？

最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-08-25 08:43:30

判定是否符合土地利用总体规划，应当以法定土地利用总体规划图件、文本为依据。土地规划用途是由土地利用总体规划确定的，土地利用总体规划通过规划图件、文本将规划区域内土地的规划用途具体划分为农用地、建设用地和未利用地三类。经依法批准后，土地利用总体规划图件和文本即为法定规划图件和文本，土地实际用途与法定土地利用总体规划图件和文本明确的规划用途一致的，即可判定用地符合规划。
由于违法用地往往都是由违法建设引起的，国土资源主管部门查处违法用地时，判定是否符合规划实质是要看违法地块在法定土地利用总体规划图件和文本中标示的规划用途是否为建设用地。《查处规程》明确：判定违法用地是否符合土地利用总体规划，应当将违法用地的界址范围（或者界址坐标）与乡（镇）土地利用总体规划纸质图件（或者数据库矢量图件）套合比对、对照，将项目名称与土地利用总体规划文本对照。

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