什么是违法转让土地使用权？-金土地

提问者:0023015 | 提问时间:2015-11-24 14:59:09 | 问题分类: 土地知识>专业知识

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最佳答案 (0) 回答者:wangdy | 回答时间2015-11-24 14:59:35

违法转让土地使用权是指违反土地管理法律、法规的规定，以各种形式转让土地使用权的行为。
我国的法律、法规规定了转让土地使用权的条件和程序，这些规定是判定是否属于违法转让的法律依据。比如：《土地管理法》第二条规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；《城市房地产管理法》第三十八条明确了房地产不得转让的情形；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条明确了出让取得的土地使用权不得转让的情形；《城市房地产管理法》第三十九、四十三、四十四条明确了出让取得土地使用权的房地产的转让条件和有关要求；《城市房地产管理法》第四十条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、四十五条明确了划拨土地使用权转让的条件和程序；《土地管理法》第六十三条明确了农民集体所有土地的使用权转让的情形。