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提问者:sxl2151 | 提问时间:2015-12-01 08:31:39 | 问题分类: 土地知识>专业知识
最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2015-12-01 08:32:32
对于违法批地应承担的法律责任，《土地管理法》有明确规定。《土地管理法》第七十八条规定：无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
追究行政责任。对于违法批地者需要追究相应的行政责任，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。具体行政责任应当按照《违反土地管理规定行为处分办法》（以下简称《办法》）的有关规定办理。
对于行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法批准征收、占用土地的，《办法》第五条规定：对有关责任人员，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。有前款规定行为，且有徇私舞弊情节的，从重处分。
对于行政机关及其公务员不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，没有土地利用计划指标擅自批准用地的，没有新增建设占用农用地计划指标擅自批准农用地转用的，《办法》第六条规定：对有关责任人员，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。
对于行政机关及其公务员违反法定程序批准征收、占用土地的，《办法》第七条规定：对有关责任人员，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职处分。对于行政机关在土地审批和供应过程中不执行或者违反国家土地调控政策，国务院明确要求暂停土地审批仍不停止审批或国务院明确禁止供地的项目提供建设用地的，《办法》第四条规定：对有关责任人员，给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。
对于行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法低价或者无偿出让国有建设用地使用权的，《办法》第八条规定：对有关责任人员，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。有前款规定行为，且有徇私舞弊情节的，从重处分。
对于行政机关及其公务员在国有建设用地使用权出让中，有下列行为之一的，《办法》第九条规定：对有关责任人员，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过或者降级处分；情节严重的，给予撤职处分：（一）应当采取出让方式而采用划拨方式或者应当招标拍卖挂牌出让而协议出让国有建设用地使用权的；（二）在国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让中，采取与投标人、竞买人恶意串通，故意设置不合理的条件限制或者排斥潜在的投标人、竞买人等方式，操纵中标人、竞得人的确定或者出让结果的；（三）违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的；（四）国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积率等土地使用条件的；（五）其他违反规定出让国有建设用地使用权的行为。
追究刑事责任。违法批地构成犯罪的，要依法追究刑事责任。《刑法》第四百一十条规定：“国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。”
对于违法批地是否构成犯罪，《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）给出了具体的判定标准。该《解释》第四条明确：国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，具有下列情形之一的，属于非法批准征用、占用土地“情节严重”，依照《刑法》第四百一十条的规定，以非法批准征用、占用土地罪定罪处罚：（一）非法批准征用、占用基本农田十亩以上的；（二）非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的；（三）非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的；（四）虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。对于多次实施违法批地行为依法应当追诉的，或者一年内多次实施违法批地行为未经处理的，《解释》第九条明确按照累计的数量、数额处罚。
承担民事责任。《土地管理法》第七十八条明确：非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。因此，对违法批地给当事人造成损失，当事人要求赔偿的，违法批地责任人应当依法承担赔偿责任。
