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二手房交易后如何申领土地证
提问者:013509
提问时间:2015-12-09 08:44
问题分类:土地知识 > 专业知识
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办理时,需提交的材料有:交易双方身份证明、购房合同、购房发票、契税缴纳证明、过户后的房产证复印件、原国有土地使用证、宗地图等材料。
与新房办理不同的是,二手房交易时,不少人只会关注有没有房产证,对于土地证关注很少。目前由于种种历史遗留问题,二手房交易后办理土地使用证有难度。办理时,需提交的材料有:交易双方身份证明、购房合同、购房发票、契税缴纳证明、过户后的房产证复印件、原国有土地使用证、宗地图等材料。
登记发证的范围,包括六城区所有依法使用国有土地的住房用地。太原市国土局土地登记管理中心主任李庆保表示,购房者领取房屋所有权证并持《国有土地使用权分割转让许可证》,晋源区、尖草坪区,到太原市国土资源局办理“小土地证”。小店区、万柏林区、迎泽区、杏花岭区,在各区政府政务大厅办理“小土地证”。
个人如办理“小土地证”,需提供本人身份证明、《房屋所有权证》《土地分割证书》、购房合同、发票、契税票,所需费用包括登记费、工本费、测绘费等,办理时间约为7个工作日。目前,太原市国土局办理“小土地证”执行的收费标准为最低标准:每证登记费、资料费合计13元,工本费5元,测绘费30元,共计48元。