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二手房交易后如何申领土地证
提问者：013509
提问时间：2015-12-09 08:44
问题分类：土地知识 > 专业知识
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办理时，需提交的材料有：交易双方身份证明、购房合同、购房发票、契税缴纳证明、过户后的房产证复印件、原国有土地使用证、宗地图等材料。
与新房办理不同的是，二手房交易时，不少人只会关注有没有房产证，对于土地证关注很少。目前由于种种历史遗留问题，二手房交易后办理土地使用证有难度。办理时，需提交的材料有：交易双方身份证明、购房合同、购房发票、契税缴纳证明、过户后的房产证复印件、原国有土地使用证、宗地图等材料。
登记发证的范围，包括六城区所有依法使用国有土地的住房用地。太原市国土局土地登记管理中心主任李庆保表示，购房者领取房屋所有权证并持《国有土地使用权分割转让许可证》，晋源区、尖草坪区，到太原市国土资源局办理“小土地证”。小店区、万柏林区、迎泽区、杏花岭区，在各区政府政务大厅办理“小土地证”。
个人如办理“小土地证”，需提供本人身份证明、《房屋所有权证》《土地分割证书》、购房合同、发票、契税票，所需费用包括登记费、工本费、测绘费等，办理时间约为7个工作日。目前，太原市国土局办理“小土地证”执行的收费标准为最低标准：每证登记费、资料费合计13元，工本费5元，测绘费30元，共计48元。
