如何申请办理不动产抵押登记？-金土地

提问者:0023200 | 提问时间:2016-01-26 14:43:21 | 问题分类: 土地知识>专业知识

如何申请办理不动产抵押登记？

最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答时间2016-01-26 14:46:12

当事人以不动产作为债务的担保，签订抵押合同之后，应当到不动产登记机构申请办理不动产抵押权登记。否则，抵押权不成立。根据《物权法》的规定，抵押当事人签订不动产抵押合同之后，应当办理不动产抵押登记。办理不动产抵押登记时，申请人应当向不动产登记机构提供以下资料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、不动产抵押登记申请书；3、抵押合同；4、主债权合同，即当事人抵押的不动产所要担保的债务的合同；5、不动产权属证书，共有还必须提交共有权证书和其他共有人同意抵押的证明；6、可以证明抵押人有权设定抵押的文件与证明材料；7、可以证明抵押不动产价值的资料；8、登记机构认为必要的其他文件。不动产登记机构经审核，凡权属清楚，证明材料齐全，符合抵押条件的，予以办理抵押登记。不动产抵押权自抵押登记之日起设立，并受到法律保护。

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