不动产登记申请人有什么法定义务？-金土地

提问者:0023005 | 提问时间:2016-01-26 14:44:42 | 问题分类: 土地知识>专业知识

不动产登记申请人有什么法定义务？

最佳答案 (0) 回答者:guoxm | 回答时间2016-01-26 14:46:42

申请人在向不动产登记机构申请办理不动产登记时，首先，需要根据登记的具体事项，按照相关的法律法规，准备好需要提交的材料。因为如果材料不齐全，很可能无法进行登记。例如，申请人不提交证明自己身份的材料，则登记机构无法确定权利人的真实信息，登记也就无法进行；其次，申请人应当对申请材料的真实性负责。也就是说，申请人有义务向登记机构提供真实有效的材料，如果申请人提供虚假材料，则需要承担相应的法律责任；再次，申请人或者代理人应当亲自到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。这是因为不动产一般价值较高，是十分重要的财产，登记申请人亲自到场申请登记，有助于登记机构准确了解申请人的真实意思，在一定程度上减少登记错误的发生；最后，在不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人应当予以配合，以便登记机构尽早查清相关事实，及时完成登记，确认权利。

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