不动产登记薄应记载哪些事项?-金土地

提问者:0023289 | 提问时间:2016-07-12 08:33:51 | 问题分类: 土地知识>专业知识

不动产登记薄应记载哪些事项?

最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答时间2016-07-12 08:35:32

不动产登记薄记载事项，主要分为不动产的自然状况、权属状况以及其他限制、提示事项等三种类型。

不动产的自然状况，主要是指坐落、界址、空间界限、面积、用途等信息。不动产的权属状况，主要是指不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等信息。不动产限制提示事项，主要是针对异议登记、预告登记、查封登记等登记类型而规定的。在异议登记的情况下，登记簿记载的是他人对登记簿记载提出异议这一客观事实；在预告登记的情况下，登记簿记载的是他人享有将来发生物权变动请求权这一事实；在查封登记的情况下，登记簿记载的是司法机关查封的事实。上述情况下，都未发生权属的实际变动，记载只是一种风险的提示和权利的限制。