土地使用者有哪些权利与义务?-金土地

提问者:0023188 | 提问时间:2016-08-03 14:54:53 | 问题分类: 土地知识>专业知识

土地使用者有哪些权利与义务?

最佳答案 (0) 回答者:huangym | 回答时间2016-08-03 14:55:50

《土地管理法》第9条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”土地使用者享有的权利包括：对土地占有、使用和依法取得收益的权利。有依法转让、出租土地使用权的权利。有依法受法律保护的权利，当合法权益受到侵犯时，权利人有权请求法律保护，要求对方停止侵犯、消除危险、排除妨碍、返还土地、恢复原状和赔偿损失。有对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告的权利。

　　土地使用者需履行的义务包括：不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。有十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的义务。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。有按批准用途使用土地的义务。有遵守土地管理法律、法规的义务。