城乡居民利用自已使用的宅基地，与他人联建住房是否充许？-金土地

提问者:0023012 | 提问时间:2016-08-08 09:37:59 | 问题分类: 土地知识>专业知识

城乡居民利用自已使用的宅基地，与他人联建住房是否充许？

最佳答案 (0) 回答者:zhangyq | 回答时间2016-08-08 09:38:17

各地可在坚持依法用地，有利于节约土地，提高土地利用率，搞活经济的前提下，不增加用地、不影响交通又符合城镇规划和环境保护要求的，经县级土地管理部门批准，可以允许联建。其土地的所有权性质不变，使用权归联合建房户共有，地籍管理登记、发证时按混合宗落实使用权，宅基原使用者，不得再申请宅基地建房。对过去已造成的联建户，到当地县级土地管理部门申请补办手续后，按混合宗确定土地使用权。没有正住户口的联建户，以后不再使用其联建房屋的，土地使用权应及时归还原住户，不得非法出租、转让和买卖。对于新的联建户，除经工商行政管理部门审查批准进城经商、务工的外，必须是当地正住户口的居民。