不动产抵押权担保范围的登记

提问者:0023225  |   提问时间:2016-08-18 10:35:48  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zengwc | 回答时间2016-08-18 10:36:47

  不动产抵押权的担保范围，是指不动产抵押权可得实行时，抵押财产拍卖或者变卖的价金可以用来清偿的债权范围。主债权是担保债权的主要部分，但抵押权的担保范围并不仅限于主债权。担保债权的范围可由当事人在抵押合同中作出约定，没有约定的，依法律的直接规定而确定。根据《物权法》第173条的规定，在无约定的前提下，抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

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