建设项目需要使用土地的，应当如何申请报批？-金土地

提问者:030222 | 提问时间:2017-01-06 09:22:34 | 问题分类: 土地知识>专业知识

建设项目需要使用土地的，应当如何申请报批？

最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答时间2017-01-06 09:24:03

应当根据用地方式和用地的区域范围的不同，办理相应手续。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，建设
项目需要以协议出让或者划拨方式使用土地的，建设单位应当持下列文件资
料，向市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请：（1）建设用地预审
报告；（2）建设项目可行性研究报告的批复或者其他有关项目批准文件；
（3）建设项目总平面布置图；（4）建设项目用地资金落实证明；
（5）规划、环保或林业等有关部门的批准文件；（6）建设用地规划红线图；
（7）法律、法规规定的其他文件。建设用地申请经市、县土地行政主管部门审核同意后，按规定权限报市、县人民政府批准；涉及农用地转用或者征地的，市、县人民政府
必须先行办理农用地转用或征地审批手续后，方可批准使用土地。
建设项目需通过招标、拍卖方式取得土地使用权的，按照法律法规规定的
招标、拍卖程序办理。

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