建设项目的供地方式有哪几种？-金土地

提问者:030117 | 提问时间:2017-01-07 11:10:13 | 问题分类: 土地知识>专业知识

建设项目的供地方式有哪几种？

最佳答案 (0) 回答者:qinmeng | 回答时间2017-01-07 11:11:17

建设项目的供地方式有下列几种：
（1）国有土地使用权划拨。是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使
用者缴纳补偿、安置等费用后将国有土地交付其使用，或者将国有土地使用权
无偿交付给土地使用者使用的行为。
（2）国有土地使用权出让。是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用
权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家交付土地使用权出让金
的行为。
（3）国有土地使用权租赁。是指国有土地所有者或使用者将国有土地使用
权在一定时期内单独或连同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用，并由
承租人向出租人支付租金的行为。
（4）国有土地使用权作价出资或入股。是指国有土地所有者或使用者将国
有土地使用权作价出资（入股），与其他投资者共同投资组成一个公司或经济
实体，入股各方再从营利中取得各自的报酬或收入的行为。
（5）使用集体土地。是指经县级以上人民政府依法批准，不需经过征用而
直接使用农民集体所有土地的行为，包括乡（镇）村公共设施、公益事业使用
农民集体所有的土地和乡镇企业、村民建住宅使用本集体所有的土地。

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