国有土地使用权应如何转让？

提问者:2109  |   提问时间:2014-09-05 16:19:30  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:wenjx | 回答时间2014-09-05 16:20:20

  （一） 出让或承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件；
  
  　　（二） 土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记；
  
  　　（三） 受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定投资开发条件的，土地使用权不得转让；
  
  　　（四） 土地使用权抵押应当依法办理抵押登记；
  
  　　（五） 划拨用地建房后出租的，租金中所含土地收益应上缴国家；
  
  　　（六） 国有土地使用权转让，转让双方应如实申报成交价格。
  

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