小产权和大产权的区别是什么？

提问者:sxl2005  |   提问时间:2014-09-12 10:49:32  |  问题分类: 土地知识>专业知识 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-09-12 11:12:08

    大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

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