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共 7300 条问答
房产有纠纷，土地证是否可以办理？
某开发公司和某橡塑公司联合开发一小区。1999年，开发公司将该小区的一套房屋卖给赵某。此后，赵某将此房产转让给娄某，但娄某至今未办理房产证。 2002年8月，因上述橡塑公司破产还债，上述房屋...
最后回答：本案中宋某已合法取得该处房屋的所有权，并且已经办理了房产证，根据我国相关法律规定“房地一致”的原则，应当为其办理土地权利证书。 一、宋某已合法取得该处房产的房屋所有权。 根据...
关于农村宅基地申请条件的问题
本人已到结婚年龄，不过还是未婚，还有一个弟弟，前几年父母建了一处房子，不过不够兄弟分配，现在觉得那房子交通不太方便，想以本人名义再向本村村委会申请宅基地，不知道能不能批准？
最后回答：农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过...
农村宅基地可以改名吗？
农村宅基地可以改名吗？
最后回答：首先回答你，这是可以的。 但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。 相关办事程序如下： 1、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申...
一个农村人，可以拥有多少农村宅基地？
我想知道，一个农村人，可以拥有多少农村宅基地？
最后回答：根据《中华人民共和国土地管理法》： 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土...
基本农田里能否建蔬菜大棚？
蔬菜大棚是否属于设施农业？基本农田里能建蔬菜大棚、温室或看护房吗？
最后回答：基本农田里能否建造蔬菜大棚，法律并无明确规定，实践中，可视具体情况而定。原则上，基本农田里可以建设易于恢复、不属于设施农业的蔬菜大棚，但不得建设属于设施农业的温室或看护房。 一...
我想买集资房子，现在交了订金，但还有地方没搞清楚，请教高人？
在深圳沙井，一整栋共3个单元19层高，共500多套房，现剩一些尾盘。现只交了订金，但我自己还有以下疑问没弄清（卖方还没有提供相关证明，说是签合同时才给看）： 1、是否宅基地？ 2、是否违法建筑...
最后回答：通常正规的商品房开发，主要要有四证：土地证、规划许可证、施工许可证、销售许可证，过程中及交房时还会有建设用地规划许可证、准入住等等一系列的报批报建的批复，买房者主要看前面的四证...
请问国土部门应如何对闲置用地进行处置
我是一名基层土地管理工作者，在工作中遇到这样的问题，请给予答复为盼。某乡镇驻地有一民营企业，生产经营多年，由于管理不善而欠本省外地市企业的债务，经法院判决后以房产和土地抵偿，并依法过户办理了...
最后回答：按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第十七条规定：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给...
建设项目用地预审与招拍挂程序，孰先孰后？
对于需要招拍挂供地的经营性和工业项目用地，建设项目用地预审是在招拍挂之前还是后？ 负责土地利用管理工作的同志认为，如果在招拍挂开始前接受并通过项目建设单位的预审申请，如之后被申请预审的单位摘...
最后回答：建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。之所以对建设项目用地进行预审，主要作用是通过提前介入建设项目用地...
查处违法用地是否符合规划的判定依据是什么？
查处违法用地是否符合规划的判定依据是什么？
最后回答：判定是否符合土地利用总体规划，应当以法定土地利用总体规划图件、文本为依据。土地规划用途是由土地利用总体规划确定的，土地利用总体规划通过规划图件、文本将规划区域内土地的规划用途具...
国土拆迁和集体土地拆迁有什么区别
万能的平台，请问下国土拆迁和集体土地拆迁有什么区别啊啊啊啊？
最后回答：房屋部分都是一样的 在土地补偿上略有不同 国土出让土地给予一定补偿 国有划拨土地不给土地补偿 集体土地需要给予土地补偿,补偿标准根据原土地使用用途不同
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