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农村旅游会是解决土地种植产出低的办法吗？
农村旅游会是解决土地种植产出低的办法吗？
最后回答：农业发展要达到好的效益，要么规模小高效率，比如利用技术发展特色农业，要么大规模高产量，比如现代农业机械化生产。但无论哪一条都不是个体农民能承担的起的。土地流转出去，每年拿那么一...
购入的工业用地还剩30年产权，能否交易成功后缴纳土地出让金再延期年限至50年？
1.本人位置广州，即将购入一块工业一级用地。原地址上有一层楼的厂房，土地面积约1000平方。 2.产权年限上，只剩余30年产权。 想问一下专业人士，每次产权交易是否可以延续产权，例如工业地年...
最后回答：你交待的前情不够清楚，我只能分两种状况给你回答。首先，我国土地交易分一级，二级两个市场，一级市场是指县级以上人民政府出让和划拨土地，注意这里说的是县级以上人民政府，不是任何的开...
土地流转过程中，真正受益的到底是谁？国家给的补偿又有多少是真正落实到农民的手里的？
最近老家在风风火火的闹土地流转，然而，村上的干部却没有任何的知会。在大部分人都不知道的情况下签订了草拟合同。并且还说农民没有权利决定土地流转不流转，因为土地是国家的。对于地理的农作物如何赔偿...
最后回答：土地流转目的是规模经营，提高生产效率。但是土地流转与否都要尊重农户的意愿，村干部做法显然违背了政府的初衷。土地流转不能盲目推行，农民养老机制的完善以及流转土地之后的剩余劳动力的...
为什么农村集体所有土地转为国有土地需要交纳土地出让金？
根据广州相关城市更新政策——“对与申请转为国有土地的集体旧厂房用地，纳入旧村全面改造的，按规划用途市场评估价的20%交纳土地出让金；纳入旧村微改造的，按规划用途市场评价估价的30%缴纳土地出...
最后回答：农村集体所有土地转为国有土地是土地所有权的变更，通过政府土地征收的方式，根据片区基准地价缴纳土地预存款，而不是土地出让金，土地出让金是指土地使用权出让给受让人，需缴纳的费用。
怎么进入土地经纪人这个行业？
怎么进入土地经纪人这个行业？
最后回答：可以从网站上搜一些免费的信息，然后配对买卖双方，促成交易。期间搜集材料多学习一下，不要盲目相信一些网站的所谓土地经纪人学院等，本身这些东西国家就没有相关标准，他们也是搜集素材。
既然我国实行公有制，那么，农村宅基地是农民个人财产还是国家所有？
既然我国实行公有制，那么，农村宅基地是农民个人财产还是国家所有？
最后回答：农村宅基地的土地是属于村集体的，地上房屋是属于村民的，但宅基地使用权没有70年的限制，可以一直使用下去，如果没有被村集体收回的话。
如何承包公园的闲置用地做足球场?
现在国家鼓励将公园闲置用地建设成足球场，这其中会涉及到普及校园足球等社会效益的一些要求，请问球场的公益性和球场的经营该如何权衡以及如何与政府去沟通谈判？
最后回答：国家为了推广体育事业，鼓励集约节约用地，可以考虑合理把限制空地改造为临时性足球场。
土地转让和土地流转到底有什么区别，请说通俗一点，抄的就算了。
请举例说明。顺便问下“一分田”属于哪种
最后回答：土地转让只是土地流转的一种形式。土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。等到你转让期限一到，土地还是属于你的，这更有益于原土地承包户的权...
小产权房买卖过程中要注意哪些风险？
想在一个村镇购买小产权房，虽然知道这种产权房风险很大，但是根据中介以及出卖人的描述，感觉这个房产实在不错。以下是该房产的实际情况： 1、该房产只有土地使用权证，使用权类型是“使用集体土地”，...
最后回答：不管你以什么方式取得该房产，都不受现行法律体系保护。最严重的后果是该片地被拆迁，高额的拆迁款你拿不到，而只能得到初始的购房款；如果取得土地手续涉嫌违规违法还可能被追究法律责任。...
现在小产权房能不能以抵押登记方式取得？
您好，房屋等不动产抵押时需要办理抵押登记的。而小产权房是没有房屋产权证的，无法办理抵押登记。另外，法律也明确规定禁止流押条款，即不能偿还债务时将抵押物直接用来抵债。
最后回答：您好，房屋等不动产抵押时需要办理抵押登记的。而小产权房是没有房屋产权证的，无法办理抵押登记。另外，法律也明确规定禁止流押条款，即不能偿还债务时将抵押物直接用来抵债。
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