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共 7300 条问答
拆迁范围如何确定？
拆迁范围如何确定？
最后回答：拆迁范围应按照《建设用地规划许可证》及其建设用地规划红线范围确定。一幢建筑物部分在建设用地规划红线内，部分在建设用地规划红线外，私人住宅主房在建设用地规划红线内，附房在建设用地...
有住宅用地变为商业用地地价如何计算？？？
有住宅用地变为商业用地地价如何计算？？？
最后回答：住宅用地变为商业用地需要补缴土地出让金。 先按照商业用地来评估该地块的价值，再减去应补缴的土地出让金。 应补缴的土地出让金=获得商业用地应缴纳的土地出让金-原来取得住宅用地时已...
为什么要对土地进行年限使用的限制，并且为什么商业用地是40年要低于工业用地50年！急！急急急急！
为什么要对土地进行年限使用的限制，并且为什么商业用地是40年要低于工业用地50年！急！急急急急！
最后回答：1.商用地取得使用权的地价比工业用地高，由于区位条件优越该类土地价格增长迅速，如果土地使用时间越长则投资越大、资金花费越多，收回资金的时间也越长，风险越大。商业是一个资金周转速...
开发商使用的是商业用地,有关产权问题
有一处房子，开发商用的是商业用地，称没有分户的产权，没有分户的房产证。说分户的房产证正在审批。 请问这个说法靠谱么？如果是这种情况，能否有什么办法办理单户的产权？ 求达人指点！不胜感激～
最后回答：有这样的可能，按理说，既然他（开发商）能建房且出售房子，那土地的使用权就没什么问题，你买房的时候应该看到开发商的五证两书吧。即： 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土...
家里的耕地能否建大棚种蔬菜
家里有两亩地，种粮食经济效益比较低。想建大棚种蔬菜，不知道在耕地上建大棚国家法律是否准许？
最后回答：当然可以了啊 蔬菜大棚都是在耕地里建的呀，农村都这样。你又不是那可耕地做住房建筑或者商业开发。 蔬菜大棚也是农业生产啊，完全可以用的，这个担心是多余的！
耕地属于国家所有还是集体所有
同村村民甲某耕地抛荒半年，我觉得浪费耕地可惜，在未征得同意的情况下，清除了甲某所抛荒耕地的杂草，并且进行了深耕，种植玉米。甲某知道后上门吵闹。这种情况下我可以要求收回种子和耕地的投资成本么？...
最后回答：如果同村村民甲某耕地抛荒半年，你觉得浪费耕地可惜，在未征得同意的情况下，清除了甲某所抛荒耕地的杂草，并且进行了深耕，种植玉米。这种情况是可以要求收回种子和耕地的投资成本的。 你...
集体土地征用现在存在哪些不合理的地方？
集体土地征用现在存在哪些不合理的地方？
最后回答：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民...
县级的国土局的职能有哪些?
县级的国土局的职能有哪些?
最后回答：(1)贯彻执行土地资源管理、矿产资源管理法律、法规和政策;研究草拟国土资源管理的规范性文件;组织实施全县土地资源、矿产资源的技术标准、规程、规范和办法;负责有关行政处罚的听证和...
新一轮土地改革要如何打破土地二元结构限制?
新一轮土地改革要如何打破土地二元结构限制?
最后回答：根据我国现行土地管理法，土地所有权归属分两类：一是全民所有制，即国有土地;二是劳动群众集体所有制，主要指农村集体土地。在农村集体所有制的土地中，一般是指除了耕地、林地等农用地以...
如果实现城镇用地和农村用地同权同价和自由流转，是否意味着“小产权房”的合法化?对于地方政府在征地过程
如果实现城镇用地和农村用地同权同价和自由流转，是否意味着“小产权房”的合法化?对于地方政府在征地过程中损失的收入，该如何弥补?
最后回答：即使实现城镇用地和农村用地同权同价和自由流转，“小产权房”也应该公平付出代价。比如小产权房可以通过补办相关的手续和补交“土地用途变更税”的方式，实现合法化。这个“土地用途变更税...
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