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共 7300 条问答
农村宅基地使用权问题 北京
使用权人儿子去世了 他的媳妇之后改嫁 但户口还在 儿子虽然去世 但是他的老父亲健在 还有个孙女 爷孙俩常住在这个院子里 请问现要拆迁的话宅基地的补偿款有儿媳的吗？？ 还有 使用权人到底是指...
最后回答：1）农村宅基地，使用人只有使用的权利，没有所有权利。 但，基于宅基地使用权，而在该地上拥有的附加的财产，如房屋，仍具有相应的权利。 根据你描述的情形，该宅基地上建造的房产，属于...
没有签订书面合同的土地承包合同是否有效?
2004年，某村村委会将其耕地按人均分配给村民承包，但村委会没有与村民签订土地承包合同，村民已实际在分配的承包地上开始耕种，但村民担心没有和村委会签订书面承包合同其承包是否生效。
最后回答： 书面合同形式主要是区别于口头合同而言的。根据合同法的规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形的表现所载内容的形式。...
在承包期内。发生哪些情形将导致农村土地承包经营权证将被收回?
在承包期内。发生哪些情形将导致农村土地承包经营权证将被收回?
最后回答： 在承包期内，发生以下几种情况，应当依法收回农村土地承包经营权证： (1)承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的； (2)承包期内，承包方提出书面申请，自...
土地承包合同中应当具备哪些主要条款?
土地承包合同中应当具备哪些主要条款?
最后回答： 明确土地承包合同的条款，方便承包方和发包方依照合同约定行使权利和履行义务，避免合同履行过程中发生纠纷。如果签订合同的条款清晰、明确，以后即使发生了纠纷也容易获得处理。签订土...
承包方弃耕后。村委会是否可以将弃耕的土地发包给他人?
如题
最后回答： 我国《农村土地承包法》非常重视对承包方土地承包经营权的保护，因此在通常情况发包方在承包期限内，是不能随便收回承包地的。根据的规定，在承包期内，发包方对承包方不得有下列行为：...
农户在农转非后是否可以自主处理其原自留山或自留地上的果木?
农户在农转非后是否可以自主处理其原自留山或自留地上的果木?
最后回答： 根据宪法和法律的规定，我国土地除了全民所有就是集体所有，土地的所有权是禁止买卖的。农村的土地，包括耕地、自宅基地、自留山、自留地等各种土地，均属于村集体经济组织所有，农户在...
承包人在承包地被征收后。在被征收土地上种植果树能否获得相应的补偿?
侯某从1996年1月12日起承包村土地8亩，承包期限20年。2004年，国家征收其承包的部分土地。国土资源部门在征地并定点划线后，侯某在承包地上栽上了桃树，成本共计花了8000元。后征用...
最后回答： 按照法律的规定，国家在征收土地应当对被征收土地的集体进行补偿。这种补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。本案中，侯某要求给付桃树补偿费的请求属于地上...
农业养殖用地如何申请
想申请个农业养殖地，请问怎么申请
最后回答：一申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。 二、乡（镇）国土所帮助协调用地选址，并到县级国土资源部门...
租赁农业用地应该注意哪些问题?
租赁农业用地应该注意哪些问题?
最后回答： 要关注承包期的剩余期限还有多少，并由户主亲自签订租赁合同，注意农业土地租赁后不能改变用途，签订租赁合同后需到村里备案。
集体土地农业用地承包经营的期限多少年
集体土地农业用地承包经营的期限多少年
最后回答： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院...
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