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提问者:041200 | 提问时间:2014-11-13 16:53:17 | 问题分类: 土地知识>专业知识
最佳答案 (0) 回答者:zhangqy | 回答时间2014-11-13 16:56:16
1）农村宅基地，使用人只有使用的权利，没有所有权利。
但，基于宅基地使用权，而在该地上拥有的附加的财产，如房屋，仍具有相应的权利。
根据你描述的情形，该宅基地上建造的房产，属于“儿媳”和“父亲”共有关系。
虽然，因“儿子”死亡，导致“儿媳”改嫁，但改嫁这一事实，并不能剥夺“儿媳”对该房产的 财产利益。
因而，对该房产的财产性利益的补偿，应当给予 改嫁“儿媳“相应的份额。
但，其他跟房产财产性利益无关的，如拆迁补助，则根据不同的情形而定。
若儿媳改嫁后，已经离开，未在该房产居住，则，其实际的常居地已经改变，则可能不具备该类非财产性利益的补偿款享受的权利。
2）目前，农村的宅基地建房，已经实行登记政策。至于你说的房产，可以到相关部门查询，看下当时的 登记所有权人具体是谁。若，当时登记的权人，无”儿媳“，则，其当然不属于公信力上的权人，当然也就不可能享受财产性的补偿款项了。
