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共 7300 条问答
房屋的“转让合同”和“买卖合同”有区别吗？请详细说明
房屋的“转让合同”和“买卖合同”有区别吗？请详细说明
最后回答： 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房地产买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买...
如何理解楼盘土地使用年限？
如何理解楼盘土地使用年限？
最后回答：我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。...
没有房产证和土地使用证，买农村宅院有没有效?怎样有效?
没有房产证和土地使用证，买农村宅院有没有效?怎样有效?
最后回答：如果土地属于宅基地，应该不能过户，除非有血缘或赡养关系。 如果土地合法，可以有一些不能上台面的办法，比如： 与土地方签署土地借让协议，协议标明是借用，非买卖，不能有过分的价格。...
农村土地管理制度的原则是什么
农村土地管理制度的原则是什么
最后回答：产权明晰，用途管制，节约集约，严格管理 土地管理法明确规定，农村土地要严格管理，不得改变用途，要节约用地。不得买卖进入市场
在集体土地上的住宅楼可否办理过户手续？公证处可否办理买卖公正？
在集体土地上的住宅楼可否办理过户手续？公证处可否办理买卖公正？
最后回答：土地管理法六十三条规定：农村集体土地禁止转让、出租用于非农建设。因此农村集体土地上的房屋不能转卖给村外的人。但是本村的人可以买卖。物权法实施以后，农村房屋也可以登记，当然就可以...
未确定使用权的土地开发审批
未确定使用权的土地开发审批
最后回答：在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请...
紧急用地与临时用地审批
紧急用地与临时用地审批
最后回答：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6...
建设用地审批？
建设用地审批？
最后回答：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理： (一)建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进...
征地中省人民政府审批权限？
征地中省人民政府审批权限？
最后回答：除按照《土地管理法》规定应当报经国务院批准的征地外，征用下列土地省人民政府批准： (一)35公顷以下的耕地(基本农田除外); (二)70公顷以下的其他土地。 三、办...
征地哪些是国务院审批的范围
征地哪些是国务院审批的范围
最后回答：依据《中华人民共和国土地管理法》第45条的规定：征收下列土地的，由国务院批准; (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十...
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