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共 7300 条问答
土地使用权拍卖出让办事程序是怎样的？
土地使用权拍卖出让办事程序是怎样的？想了解一下。
最后回答：适用范围 1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地; 2、原经批准划拨或出让，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、土地...
什么是不动产登记
如题。
最后回答：不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。 不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物及土地上生...
土地承包经营权流转的几种方式
RT
最后回答：目前，农村土地承包经营权流转分别有转让、转包、互换、入股、出租等。 转让：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营...
土地承包经营权能不能抵押？
因生产需要，要向本地的银行贷款，我提出用自家的7亩耕地的承包经营权作抵押，但银行说这不符合法律规定，不同意贷款给我。请问，自家承包的土地真的不能抵押吗？
最后回答：1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。《物权法》第一百八十四条也规定了与《担保法》第三十七条相同的精神。从...
农村的宅基地能变成国有土地的住宅建设用地吗？
我们村里把我家还没有拆迁的宅基地卖给了开发商了，开发商也已经把还没开始盖楼房预售了，而且还是国有土地使用证。 农村宅基地怎么能成国有土地了。宅基地不是集体用地吗？ 我有合法的宅基地土地使...
最后回答：估计是政府征收了该地。。 农村宅基地可以转为国有土地，就是通过征收的手段实现。此过程中，必须符合相关法律政策，否则就是违规或违法。。 同时还得符合出让或划拨条件，符合规划条...
开发商房屋土地证，是“商业用地”或“住宅用地”有何区别？现在新房大多是哪种性质的土地，对于办房产证，
？？
最后回答：商业用地是用来开发商铺的，住宅侧是用来建普通住宅的。商业用地一般是40年使用期限。住宅一般是70年使用期限。商业用的上的建筑交税都是按商铺交。住宅用地上的建筑交税是按住宅交，在...
商业用地纳税比住宅用地纳税高多少？
各自是多少
最后回答：土地使用税都是一样的。 这个没有任何的区别。
如何界定土地使用税纳税人
RT
最后回答：一. 征收城镇土地使用税的意义 土地是我国十分宝贵的资源。征收城镇土地使用税，有利于合理开发和节约使用土地。加强城镇土地使用税管理，有利于地方政府更好地积累城市建设资金，充分发...
土地使用权为40年的商业用地住宅，在交房前交易的话需要交哪些税？
???
最后回答：商业类房屋交易所需税费如下： 1、契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。...
土地使用税的计算方法和会计分录
RT
最后回答：城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。 年应纳税额=计税土地面积（平方米）×...
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