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最后回答： 简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证...
最后回答： 大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地...
最后回答： 目前许多购房者将目光转向了 “小产权房”，而且不少人存在侥幸心理，认为随着《物权法》的颁布，“小产权房”会得到承认。然而，《物权法》颁布后，相关条款中明文规定：城镇居民购买“小产权房”并不合法，《物权法》不保护不合法...
最后回答：各地土地出让金管理办法是不同的！你可以在当地的政府网站查找相关信息，．国土部门收取土地出让金的具体标准目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中， 招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在...
最后回答：M1 一类工业用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业 缝纫工业工艺品制造工业等用地 M2 二类工业用地 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用...
最后回答：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。住宅用地就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年。
最后回答：您好，国有土地出让的都称之为建设用地，根据规划，每个土地都有使用属性，比如住宅用地，基础设施用地，如果要变更土地使用属性，那么需要经过规划部门和土地部门的批准才可以。根据土地管理法和房地产管理法的规定，土地闲置两年的，土...
最后回答： 招拍挂制度规定经营性用地必须招拍挂，国家土地政策也规定取得工业用地指标必须要有项目。这是你问题的根源。（不明白的是为什么国土局要根据我司可研报告等资料取得土地批文），土地批文批地批给的是政府，而不是你们公司。在你...
最后回答：你好！ 不知你说的工业用地是已经规划但没有动工，还是曾经用作工业用地呢？ 如果是曾经用作工业用地，这块土地种植农作物肯定受影响。 有关于国家的政策： 在理论上，农...
最后回答： 个人认为没有什么特别的注意事项，现在工业用地也是招拍挂，协议出让的毕竟很少了，而且《国有建设用地使用权出让合同》都是在范本的基础上填写的，基本上看看交地时间、开竣工时间、投资强度、附件的规划条件就差不多了，这些都...
2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息
